Cominciamo a chiarire che cosa sia un Virtual Tour e perché ha preso così piede in questo periodo e a chi è destinato
E' un nuovissimo strumento di marketing e comunicazione a forte impatto emotivo.
Ci permette di trasferire al cliente informazioni complete e chiare ma entriamo più nel dettaglio. La pandemia ci ha portato a far evolvere il nostro business in quanto con le prime restrizioni legate alla circolazione delle persone per evitare la diffusione del contagio, l'utilizzo di questo nuovo strumento ci ha aiutato a far vedere gli immobili a "distanza".
Con l'ausilio di una macchina fotografica molto sofisticata si scattano una serie di fotografie a 360° in vari punti delle stanze e successivamente, attraverso l'utilizzo di un software vengono "accostate virtualmente" e, come per magia, è possibile visionare ogni singola stanza ed inquadrare qualsiasi dettaglio e muoverci nei vari locali come se fossimo realmente all'interno della casa. Il Virtual Tour accompagna il cliente nella visita dell'immobile fornendo una prospettiva fedele degli spazi disponibili.
Ma quali sono i vantaggi per un consulente immobiliare?
Si ha maggiore visibilità in quanto più informazioni si inseriscono per un immobile tanto più i motori di ricerca come Google, attribuiscono maggiore rilevanza in base alla qualità e quantità di informazioni fornite. Il cliente è un grande osservatore e va a ricercare gli immobili visionabili sullo smartphone o su un PC.
Si accorciano i tempi di vendita/affitto. Fornendo maggiori informazioni si attira un maggior numero di potenziali clienti. Più cresce l'interesse minore sarà la tempistica di conclusione dell'affare.
Si risparmia tempo negli appuntamenti perché capita spesso di fissare un appuntamento con i clienti e vederli delusi perché l'immobile non rispecchia le caratteristiche richieste. A volte, nonostante il numero ingente di fotografie che vengono caricare negli annunci pubblicitari, il cliente non riesce a capire bene il "flusso" della casa ma con il virtual tour, comodamente seduti sul loro divano possono visitare la casa "virtualmente", vederla sotto ogni angolazione e decidere quindi se visionarla con un vero appuntamento.
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